Dežurna služba za hitne intervencije
Oslobađanje lica i stvari iz zagalavljenog lifta i puštanje lifta u pogon pod uslovom da zaglavljivanje nije bilo uzrokovano kvarom
Šelnovanje instalacija vodovoda ili grejanja ako su cevi vidljive i pristupačne
Odgušenje kanalizacione cevi od ulivnog mesta sanitarnog uređaja do šahta
Zatvaranje vode kod havarije vodovodne, kanalizacione ili instalacija centralnog grejanja, ako se standardnom metodom šelnovanja ili zalivanja havarija ne može privremeno sanirati
Demontaža naprslih grejnih tela sa blindiranjem cevne mreža
Intervencija u slučaju požara ili poplave za isključienje instalacije i postrojenja.
Čišćenje i održavanje
Čišćenje i održavanje zgrada sa sklopljenim ugovorom sa Skupštinom stanara
Čišćenje zgrade posle građevinskih radova
Čišćenje i održavanje poslovnog prostora sa sklopljenim ugovorom
Vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije, instalacije centralnog grejanja
Popravka ili zamena instalacija vodovoda (hladna voda) od drugog ventila u vodomernom šahtu do potrošača ili propusnog ventila ispred potrošača (slavina, baterija, bojler, vodokotlić, veš mašina) uključujući propusni odnosno EK ventil.
Popravka ili zamena instalacija centralnog grejanja od izlaza iz toplotne podstanice do radijatora i regulisanogventila (uključujući i njih) na grejnom telu.
Popravka i zamena elektro instalacija u zgradi od strujomernog ormana do razvodne table u stanu i instalacije zajedničke potrošnje do potrošača, odnosno sijaličnog mesta ili priključnice u zajedničkim delovima zgrade.
Popravka ili zamena automata za zajedničko osvetljenje ili prinudnu ventilaciju, prekidača, tastera, sijalica i priključnica u zajedničkim delovima zgrade.
Popravka i zamena instalacija, uređaja i opreme za uzbunjivanje u zgradi, interfona, video nadzora...
Građevinski radovi
Popravka ili zamena oštećenih ili dotrajalih fasada, fasadnih obloga i elemenata fasade, balkona, stepeništa i drugih elemenata zajedničkih delova zgrade.
Popravka ili zamena krovne konstrukcije, krovnog pokrivača i drugih elemenata krova (dimnjaci), ventilacioni kanali, krovni otvori, krovni svetlarnici, limene opšivke, slivnici, odvodi i sl.
Popravka oštećenih elemenata (podovi, zidovi, plafoni, stolarija i sl.) zgrade ili stana prouzrokovano havarijom instalacije.
Drugi radovi investicionog održavanje kojima se obezbeđuje zgrada na zadovoljavajućem nivou upotrebljivosti.
Protivpožarna zaštita
Redovno šestomesečno ispitivanje protivpožarnih instalacija.
Zamena neispravnih uređaja i opreme.
Nabavka i montaža protivpožarnih aparata sa pratećim ormarima.
Lift
Popravka, remont ili zamena lifta sa pripadajućim delovima (kućica, liftovsko okno)
Otklanjanje utvrđenih nedostataka i zamena neispravnih i oštećenih elemenata lifta.
Povremena tehnička kontrola lifta shodno Pravilniku o tehničkim normativima za liftove na električni pogon za vertikalni prevoz lica i tereta vrši se najkasnije po isteku jedne godine od prethodne tehničke kontroletog lifta i čemu se sastavlja izveštaj o ispitivanju.
Ugradnja video nadzora
Jedna od bitnih stavki za još bezbedniji život u stambenim objektima je ugradnja video nadzora. Samom činjenicom da u svakom momentu možete da vidite šta se dešava oko Vaše zgrade, ko Vam zvoni na ulazu, zašto Vam se alarm na automobilu uključio, itd., čini Vas sigurnijim.
Call centar i opšti poslovi
Prima dolazeće pozive sa terena i vrši njihovo selektiranje;
Vodi evidenciju o primljenim pozivima: vremenu poziva, licu koje se obratilo centru, vrsti problema
Obaveštava poslovođu u zavisnosti od vrste intervencije kada se radi o redovnom ili tekućem održavanju pismenim putem
Obaveštava dežurnu službu usmeno ili telefonom kada se radi o hitnoj intervenciji, izdaje radni nalog i putni nalog dežurnoj službi po utvrđenoj procedure
Vodi evidenciju o izvršenim poslovima na terenu i dostavlja ih poslovođi (radni nalozi, nalozi za popravku, putni nalozi)
Sačinjava nedeljni izveštaj o svim aktivnostima call centra (svim pozivima, odlascima, dolascima ekipa po radni i putnim nalozima)
Pravna pomoć i administrativne usluge
Ukoliko je naplativost objekta godišnje, preko 90% predviđene su povlastice
U okviru paušalnog iznosa za redovno održavanje uključene su popravke bez nadoknade za rad i bonus za manje vrednosti materijala
Dužnosti profesionalnog upravnika stambene zajednice
Rukovodi radom Stambene zajednice
Izvršava odluke Stambene zajednice
Predlaže godišnji program održavanja Stambene zajednice
Stara se o realizaciji programa održavanja Stambene zajednice i o tome podnosi izveštaj
Predstavlja i zastupa Stambenu zajednicu pred trećim licima
Zaključuje ugovore u ime Stambene zajednice
Prima uplate u korist Stambene zajednice
Podnosi tužbe u ime Stambene zajednice
I vrši druge poslove za koje ga ovlasti Stambena zajednica
Ukoliko ste prezaposleni, nemate vremena i mogućnosti da se bavite problemima zgrade u kojoj živite mi ćemo to uraditi za Vas uz Vašu saglasnost, profesionalno i odgovorno.
U slučaju novih zgrada, na sebe preuzimamo i komunikaciju sa Investitorom i podizvođačima u vezi sa reklamacijama na zgradu.
U našim zgradama, stanari rešavaju probleme stanovanja jednim telefonskim pozivom.